Ein fiktives Baujahr stellt eine relevante Abweichung vom ursprünglichen Baujahr dar, die sich entweder aus zeitlich nachträglichen Anbauten und Erweiterungen oder aus zwischenzeitlichen Modernisierungsmassnahmen ergibt.
Nach umfassender Sanierung oder Modernisierung kann sogar ein völlig neuer Lebenszyklus entstehen, der mit einer neu beginnenden Gesamtnutzungsdauer für den jeweiligen Gebäudetyp einhergeht (neues fiktives Baujahr).
