Knut Pauly
Immobiliengutachter
zertifiziert nach ISO/IEC 17024
Beleihung bei Kreditinstituten
Vermögensregelungen (unter anderem im Erbfall, bei der Scheidung und in Betreuungsangelegenheiten)
Rechtliche Auseinandersetzungen (unter anderem zur Feststellung von Schadensersatzansprüchen)
Wertfeststellung von Immobilienbeständen
Grundlage der Erbschaft- oder Schenkungsteuer sowie der Grunderwerbsteuer oder der Grundsteuer
Knut Pauly
WAVO World Recognised Valuer
(WAVO WRV)
Immobiliengutachter
von einer nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle zertifiziert
umgangssprachlich:
Kurzgutachten
bzw. 1.500,00 € zzgl. MwSt.
bzw. ab 2.500,00 € zzgl. MwSt.
bzw. gemäß Honorarrichtlinie
Gutachten zur Ermittlung einer kürzeren Nutzungsdauer nach §7 Abs.4 S. 2 EStG
Alle Preise inkl. Besichtigung*:
bis 299 m²:
1.490,00 € inkl. MwSt.
zwischen 300 und 500 m²:
1.750 € inkl. MwSt.
zwischen 501 und 1000 m²:
2.090 € inkl. MwSt.
zwischen 1001 und 2500 m²:
2.600 € inkl. MwSt.
über 2500 m²:
3.200 € inkl. MwSt.
Gutachten zur Ermittlung der ortsüblichen nach Vergleichsmiete
Alle Preise inkl. Besichtigung:
Einzelgutachten Wohnen:
1.490,00 € inkl. MwSt.
Einzelgutachten Gewerbe:
1.990 € inkl. MwSt.
Sammelgutachten:
bis 5 Wohnungen:
600 €/pro Wohnung
bis 10 Wohnungen:
550 €/Wohnung
ab 10 Wohnungen:
500 €/Wohnung
* Wir bieten keine Nutzungsdauergutachten ohne Besichtigung an. Die Besichtigung ermöglicht es dem Gutachter, den tatsächlichen Zustand der Immobilie genau zu beurteilen, potenzielle Schäden oder Mängel zu identifizieren und die spezifischen Eigenschaften des Gebäudes zu berücksichtigen.
Die Besichtigung dient mehreren Zwecken:
Zustandsbewertung: Der Gutachter kann den aktuellen Zustand der Bausubstanz, der technischen Anlagen und der Innenausstattung beurteilen.
Dokumentation: Fotos und Notizen werden während der Besichtigung gemacht, um eine genaue Dokumentation des Zustands und eventueller Schäden zu gewährleisten.
Analyse von Einflüssen: Der Gutachter kann vor Ort spezifische Einflüsse auf die Nutzungsdauer, wie Umweltbedingungen oder bauliche Gegebenheiten, analysieren.
Validierung von Informationen: Informationen aus Dokumenten wie Bauplänen oder früheren Gutachten können durch die Besichtigung validiert oder ergänzt werden.
Ohne eine Besichtigung ist es schwierig, eine fundierte und verlässliche Aussage über die Nutzungsdauer der Immobilie zu treffen, da wichtige Details möglicherweise übersehen werden könnten.
Immobilienwerte werden aus vielen Gründen und zu unterschiedlichen Anlässen benötigt wie beispielsweise:
WAVO World Recognised Valuer
(WAVO WRV)
Immobiliengutachter
von einer nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle zertifiziert
Ich unterstütze Sie gern mit meiner Expertise, aus über 20 Jahren Berufserfahrung am nationalen und internationalen Immobilienmarkt.
Hohe Kompetenz, gepaart mit wirtschaftlichem und technischem Know-how sowie solide Marktkenntnisse sichere ich Ihnen zu.
Ich lege großen Wert auf Objektivität und Unabhängigkeit. Wir sind weder als Vermittler noch als Investor tätig.
WAVO World Recognised Valuer
(WAVO WRV)
Immobiliengutachter
von einer nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle zertifiziert
Ich unterstütze Sie gern mit meiner Expertise, aus über 20 Jahren Berufserfahrung am nationalen und internationalen Immobilienmarkt.
Hohe Kompetenz, gepaart mit wirtschaftlichem und technischem Know-how sowie solide Marktkenntnisse sichere ich Ihnen zu.
Ich lege großen Wert auf Objektivität und Unabhängigkeit. Wir sind weder als Vermittler noch als Investor tätig.
