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Unsere umfassende Expertise kombiniert mit einem starken Innovationsgeist positioniert ESTIMADO als Spitzenunternehmen. Besonders erfreut sind wir darüber, dass unsere Geschäftsführung ihre umfangreiche Erfahrung in der Immobilienbewertung in die Entwicklung der fortschrittlichsten Bewertungssoftware einbringt.

Der renommierte Fachverlag Reguvis, unterstützt von Seedbox Ventures, verfolgt das ehrgeizige Ziel, den Gutachtenerstellungsprozess für zertifizierte Immobiliengutachter radikal zu revolutionieren. Velaro, eine Software mit künstlicher Intelligenz, wird bald die Erstellung von Immobiliengutachten durch Automatisierungen erheblich erleichtern und beschleunigen. Dabei bleiben wir als Gutachter unverzichtbar, da uns viele Routineaufgaben abgenommen werden, wodurch wir uns auf unsere Kernkompetenzen konzentrieren können, um erstklassige Ergebnisse für unsere Kunden zu erzielen.

Momentan befinden wir uns noch am Anfang dieser aufregenden Reise. Derzeit bietet Velaro intelligente Textvorschläge für die Gebäudebeschreibung sowie relevante Points of Interest (POIs) und Kartenausschnitte an. Die Software ist aktuell auf die Bewertung von Einfamilienhäusern spezialisiert.

Schon heute nutzen wir bei ESTIMADO fortschrittliche IT-Lösungen, die uns den Alltag erleichtern und uns Zugang zu umfangreichen und detaillierten Immobilienmarktdaten verschaffen. Zur Erstellung von Beleihungswertgutachten und komplexen Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB verwenden wir die LORA-Software der On-Geo GmbH. Diese Software ermöglicht nicht nur die Gutachtenerstellung, sondern bietet auch Zugang zur LORA-Immodatabase, einer der größten Kaufpreisdatenbanken für Immobilien in Deutschland.

Für die Erstellung von Verkehrswertgutachten, Mietwertgutachten und Nutzungsdauergutachten setzen wir auf REZEN. REZEN ist eine proprietäre Technologieplattform, die uns während des gesamten Prozesses der Immobilienbewertung unterstützt.

Bei der Bewertung von Investitionsimmobilien wie Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern, Büroimmobilien, Logistikimmobilien, Hotelimmobilien oder Einzelhandelsimmobilien beziehen wir unsere Transaktionsdaten, Vergleichsobjekte und Marktdaten unter anderem über das Rechercheportal IZ-Research der Immobilienzeitung. Somit können wir unseren Kunden den Immobilienmarkt mit größtmöglicher Transparenz präsentieren.

Bei der Auswahl eines geeigneten Sachverständigen für Ihre Immobilienbewertung spielen mehrere zentrale Faktoren eine entscheidende Rolle.

Es ist essenziell, dass der Sachverständige über eine fundierte fachliche Qualifikation verfügt und idealerweise von einer nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle als Sachverständiger oder Gutachter für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken zertifiziert wurde.

Unser Immobiliensachverständiger erfüllt genau diese Kriterien und ist von einer solchen akkreditierten Stelle zertifiziert worden. Besonders hervorzuheben ist, dass er als Gutachter HypZert F für die Ermittlung von Markt- und Beleihungswerten sämtlicher Immobilienarten zertifiziert ist – von Standardimmobilien bis hin zu anspruchsvollen Managementimmobilien.

Darüber hinaus trägt unser Gutachter den international anerkannten Titel WAVO World Recognised Valuer (WAVO WRV), der von der World Association of Valuation Organisations (WAVO) vergeben wird. Diese Organisation setzt sich weltweit für die Belange zertifizierter Gutachter ein und bietet eine Plattform für die Markt- und Beleihungswertermittlung, weitere Bewertungen für finanzwirtschaftliche Zwecke und die computerunterstützte Immobilienbewertung.

Die persönliche und fachliche Kompetenz unseres Immobiliengutachters ist durch die HypZert-Zertifizierung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 nachgewiesen. Die HypZert GmbH ist bei der Deutschen Akkreditierungsstelle GmbH (DAkkS) akkreditiert, was bedeutet, dass unsere Gutachten von allen Kreditinstituten, Behörden wie dem Finanzamt, Gerichten und deren Prüfungsinstanzen anerkannt werden. Dieser Qualifikationsnachweis genügt uneingeschränkt den gesetzlichen Anforderungen gemäß dem Bewertungsgesetz (BewG), Investmentgesetz (InvG), Pfandbriefgesetz (PfandBG)) und Verordnungen wie der(Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV)) und Schreiben des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) vom 22.02.2023.

Zusätzlich zur anspruchsvollen Erstzertifizierungsprüfung dienen drei weitere Bausteine der Qualitätssicherung aller HypZert-zertifizierten Immobiliengutachter: die kontinuierliche Überwachung von fachspezifischen Weiterbildungen, die regelmäßige Überprüfung der zu erstellenden Gutachten sowie eine alle fünf Jahre abzulegende Rezertifizierungsprüfung. Der Titel WAVO World Recognised Valuer (WAVO WRV) gewährleistet weltweit einheitlich und transparent eine hohe Qualität und Bewertungsexpertise, was unseren Gutachter gegenüber internationalen Auftraggebern besonders attraktiv macht. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und sichern Sie sich eine präzise, verlässliche und international anerkannte Immobilienbewertung durch unseren hochqualifizierten Sachverständigen.

In einer Welt, in der Genauigkeit und Verlässlichkeit in der Immobilienbewertung unerlässlich sind, heben wir von ESTIMADO uns durch eine Kombination aus tiefer Marktkenntnis, technologischer Innovation und umfassender Expertise ab. Mit einem Angebot, das von detaillierten Immobiliengutachten bis hin zu spezialisierten Beratungsleistungen reicht, setzen wir neue Maßstäbe für Qualität und Kundenzufriedenheit. In ESTIMADO finden Sie einen vertrauenswürdigen Partner, der nicht nur aktuelle, sondern auch zukünftige Anforderungen im Immobilienmarkt meistert. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!

Die passende Antwort für Ihre Fragestellung ist nicht dabei? Kein Problem! Kontaktieren Sie uns und wir kümmern uns persönlich um Ihr Anliegen.