Unsere Leistungen

Wir für Sie

Bei folgenden Anlässen setzen wir uns für Sie ein:

Beratungen zum Verkaufsprozess
Hilfe beim Ankauf (technische und wirtschaftliche Due Diligence)

im Erbfall,
bei der Scheidung
Betreuungsangelegenheiten

unter anderem zur Feststellung von Schadensersatzansprüchen

im Erbfall,
bei der Scheidung
Betreuungsangelegenheiten

Grundlage der Erbschaft- oder Schenkungsteuer
Aufteilung nach Boden- und Gebäudewert

Ausübung Vorkaufsrechte
Einflüsse auf den Wert einer Immobilie durch Rechte am Grundstück

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Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB

gesetzeskonform
zertifiziert
anerkannt

Der Verkehrswert, gleichbedeutend zu Marktwert, wird im Baugesetzbuch (BauGB) beschrieben als ein bestimmter Preis eines Grundstücks, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zu erzielen wäre. Das Gutachten benötigen Sie zum Beispiel für das Finanzamt , für gerichtliche Auseinandersetzungen , für die Überführung von Betriebs- und Privatvermögen, zur Bilanzierung von Immobilien gemäß Handelsgesetzbuch (HGB) und in vielen Fällen auch bei einer Erbschaft oder Scheidung.

2

Wertindikation

Die Wertindikation dient einer guten ersten Orientierung.

Rechte, Lasten und Besonderheiten der Immobilie bleiben in der Kurzbewertung jedoch unberücksichtigt.

Bestandsaufnahme

Wir überprüfen und erstellen Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundrisszeichnungen. Wir besorgen fehlende Unterlagen wie Baugenehmigungen, Grundbuchauszüge, Alt- und Baulastenauskunfte.

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4

Gutachterliche Stellungnahme

analysiert individuelle Fragestellungen

Gutachterliche Stellungnahmen haben als Zielsetzung, den Empfänger der Berichterstattung in die Lage zu versetzen sich eine fundierte Meinung zu bilden.

Wir analysieren für Sie individuelle Sachverhalte, stellen Transparenz her, wägen Argumente gegeneinander ab und präsentieren Ihnen eine Grundlage für Ihre abschließende Beurteilung.

Durch die fallweise Auswahl von zusätzlichen Experten sorgen wir dafür, dass jeder Auftrag mit hoher Expertise und Qualität interdisziplinär umgesetzt wird.

Im Rahmen der gutachterliche Stellungnahme geben wir auch eine zweite Meinung zu vorliegenden Immobiliengutachten ab.

Wir für Sie