Der Verkehrswert einer Immobilie repräsentiert den objektiven Wert, der üblicherweise von einem Gutachter ermittelt wird. Der Wert einer Immobilie ist unabhängig von einer einzelnen persönlichen Entscheidung. Er reflektiert eine überindividuelle Preisvorstellung.
Im Gegensatz dazu ist der Kaufpreis der Betrag, welcher durch eine individuelle Verhandlung zwischen Käufer und Verkäufer festgelegt wird. Der Kaufpreis ist beeinflusst durch persönliche Vorstellungen und Wünsche. Angebot und Nachfrage bestimmen den Kaufpreis sowie den Verkehrswert einer Immobilie.