Die Average Room Rate (ARR) repräsentiert den durchschnittlichen Zimmerverkaufspreis in der Immobilienwirtschaft und internationalen Hotellerie. Sie wird berechnet, indem der Umsatz der Hotelübernachtungen durch die Anzahl der verkauften Übernachtungen geteilt wird, was die Zimmerdurchschnittsrate ergibt. Die ARR dient, neben der Revenue per available Room (RevPar), als wichtige Messgrösse für die Hotelbewertung und als Benchmark zur Vergleichbarkeit mit anderen Hotels.
Die Berechnungsformel lautet: Average Room Rate (ARR) = Umsatz der Hotelübernachtungen / Anzahl der verkauften Übernachtungen. Zum Beispiel, bei einem Umsatz von 3.584.592,00 Euro und 40.734 verkauften Übernachtungen ergibt sich eine ARR von 88,00 Euro.
Zusätzlich zur ARR wird oft auch die Occupancy Rate (OR) berechnet, die die durchschnittliche Belegung und Auslastung des Hotels misst.
