Der Wert einer Immobilie kann stark variieren und hängt von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand und Nachfrage ab. Wenn Sie einen Immobilienverkauf oder -kauf planen, ist es entscheidend, den genauen Immobilienwert zu kennen. Ein Online-Immobilienwertrechner kann eine erste Einschätzung der Immobilienwerte liefern, doch für eine präzise Bewertung ist oft die Expertise eines Gutachters erforderlich. In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie den Immobilienwert ermitteln und welche Methoden zur Verfügung stehen.
Es gibt verschiedene Szenarien, in denen es notwendig ist, den aktuellen Immobilienwert zu ermitteln. Zu den häufigsten Gründen gehören:
- Immobilien- bzw. Hauskauf
- Grundstücksverkauf, Hausverkauf oder Wohnungsverkauf
- Scheidung mit gemeinsamer Immobilie
- (Zwangs-)Versteigerungen, Teilungsversteigerungen, Insolvenz oder Enteignung
- Vermögensauskunft
- Schenkung zu Lebzeiten
- Vergabe von Krediten (Beleihungswert)
- Unstimmigkeiten bei Angebotspreisen für den internen oder externen Verkauf
- Übertragung von Betriebsvermögen in Privatvermögen
- Berechnung des Versicherungswerts von 1914 für Wohngebäudeversicherungen
- Steuerforderungen des Finanzamts, z. B. zur Senkung der Erbschaftssteuer auf Immobilien
Trifft einer dieser Gründe auf Sie zu und Sie möchten den Immobilienwert ermitteln lassen? Dann senden Sie unseren von einer nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle zertifizierten Immobiliensachverständigen eine Anfrage oder vereinbaren Sie ein kostenloses Erstgespräch.
