Fundierte Immobilienbewertungen innerhalb weniger Tage.

Knut Pauly

Immobiliengutachter
zertifiziert nach ISO/IEC 17024

Knut Pauly

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Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner bei der Bewertung der folgenden Objektarten:

Ihre Mehrwerte auf einem Blick

Knut Pauly

Immobiliengutachter

zertifiziert nach ISO/IEC 17024

Ich unterstütze Sie gern mit meiner Expertise, aus über 20 Jahren Berufserfahrung am nationalen und internationalen Immobilienmarkt.

Hohe Kompetenz, gepaart mit wirtschaftlichem und technischem Know-how sowie solide Marktkenntnisse sichere ich Ihnen zu.

Ich lege großen Wert auf Objektivität und Unabhängigkeit. Wir sind weder als Vermittler noch als Investor tätig.

Verkehrswertermittlung ist und bleibt ein Produkt intellektuellen Bemühens auf Basis ökonomischen Denkens und wird nie Ergebnis einer normierten Kalkulation sein.

Services

Wir versprechen, jeder Kundin und jedem Kunden zu jeder Zeit die bestmögliche Beratung und den besten Service zukommen zu lassen.

Der Verkehrswert (Marktwert) eines Grundstücks nach § 194 BauGB wird durch den Preis bestimmt, der zu dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.

Der Beleihungswert eines Grundstücks nach §3 Beleihungswertermittlungs-verordnung – BelWertV

ist der Wert der Immobilie, der erfahrungsgemäß unabhängig von vorübergehenden, etwa konjunkturell bedingten Wertschwankungen am maßgeblichen Grundstücksmarkt und unter Ausschaltung von spekulativen Elementen während der gesamten Dauer der Beleihung bei einer Veräußerung voraussichtlich erzielt werden kann.